LCI - Partner der Ferienvermietung :

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Immobilienverwaltung

Exklusive Ferienvillen sind, wie viele andere anspruchsvolle Dinge im Leben, fast immer eine sehr emotional geprägte Angelegenheit, kein Geschäft und keine Kapitalanlage im klassischen Sinne, sondern oft die persönliche Erfüllung eines Lebenstraumes.

Um den Immobilienbesitzer bei der Verwaltung seiner Immobilie effektiv zu entlasten, wird diese professionell und systematisch von LCI - Property Management gemanagt unvorhergesehene Zwischenfälle werden damit verhindert.

LCI unterstützt den Immobilienbesitzer bei der Reduzierung der laufenden Verwaltungskosten durch die Vermietung als Ferienhaus oder Ferienwohnung mit seinen internationalen Partnern aus der Reisebranche (siehe Partner / Reiseveranstalter).

Innerhalb dieses Konzeptes der Vermietungspartnerschaft zwischen LCI und den Immobilienbesitzern steht der sorgsame Umgang und die fachgerechte Verwaltung bzw. Pflege der Immobilie stets im Vordergrund.

Dies bedeutet daher das die Auswahl der Verwaltungsgesellschaft aus Kundensicht eine der wichtigsten Entscheidungen darstellt. Dies ist zum einen ausschlaggebend für die effiziente Vermietung der Immobilie, und stellt zum anderen den Werterhalt seiner Immobilie sicher.

LCI betreut hierbei unter anderen auch Immobilien von Kunden die in Europa leben und nur wenige Wochen im Jahr, Ihr Haus oder Ihre Wohnung selbst nutzen.

Die räumliche Distanz birgt aus Kundensicht immer das grundsätzliche Risiko einer unzureichenden Kontrolle seiner Immobilie im Ausland. LCI bietet eine direkte Kontrolle durch qualifizierte Ansprechpartner vor Ort an, die regelmäßig entsprechende Kontrollen durchführen, Serviceleistungen von Handwerkern, Poolservice, Gärtner, etc. sowie die laufenden Zahlungen, z.B. für Strom, Wasser/Kanal, Telefon, etc. vom eigens dafür eingerichteten Verwaltungskonto ausführen.

Dies bedeutet das die Vergabe der Verwaltung an eine qualifizierte Firma, die nicht nur die Verwaltung einer Immobilie sondern auch die Vermietung überwacht in jeden Falle empfehlenswert ist.

Leistungsumpfang : Vermietung als Ferienimmobilie:

LCI - Immobilienverwaltung

• Persönliche und zuverlässige Betreuung von Mietebeginn bis zur Abreise

• Individuelle und persönliche Verwaltungen

• Nur Vermietung von Objekten die auch verwaltet werden um die Einhaltung der LCI  Standards sicherstellen zu können

• Servicesarbeiten (Pool, Garten, usw.) werden ausschliesslich durch Fachfirmen ausgeführt

• Ansprechpartner vor Ort für Fragen oder Probleme.

• Kontrolle und Überwachung der Immobilien vor Ort wird durch in Florida zur Vermietung und zum Verkauf von Immobilien lizensierte Partner durchgeführt.

• Vorauszahlungen werden auf staatlich geprüften Treuhandkonten verwaltet.

• Die Ansprechpartner vor Ort sind staatlich geprüfte Immobilienmakler.

• Allen Feriengästen stehen unsere Anprechpartern vor Ort zur Verfügung und es können selbstverständlich jederzeit  auch Termine zur Besichtigung von zum Kauf stehender Immobilien aus unserem großen Immobilienangebot vereinbart werden. 

Ferienhäuser von Privat - weltweit

Mietsicherheit durch Kompetenz in der Reisebranche

Bei der Vermietung Ihres oft ungenutzten Ferieneigentums bietet Ihnen LCI die ideale Lösung.

Mehr als 500.000 internationale Gäste verbringen jährlich über 7 Millionen Nächte in Ferienhäusern und -Ferienwohnungen. In enger Zusammenarbeit nutzt LCI daher die Möglichkeiten und Ressourcen ihrer kompetenten Partner aus der Touristikbranche.

Vermarktung

Die Partner der LCI aus der Reisebranche vermitteln jährlich mehr als 500.000 Feriengäste in den schönsten Ferienregionen Europas und Floridas. Unterstützt wird dies durch ein weltweites Reservierungsnetz.

Dieses Reservierungsnetz unserer Partner mit Vertretungen in vielen Ländern und den USA bietet allen Kunden als Ferienheimbesitzer die Gewähr für eine optimale Vermietung, und somit die Sicherheit für eine effektive Auslastung. Das gewährleistet eine bestmögliche Auslastung, sodass Kunden der LCI von diesen internationalen Möglichkeiten des Vertriebs profitieren.

Alle  Ferienimmobilien können bei über 35 Partnern und 15.000 Reisebüros weltweit gebucht werden. Über verschiedene zusätzliche internationale elektronische Buchungssysteme der Reisebüros ist das Ferienhaus oder Wohnung ebenfalls buchbar. Außerdem ist das Angebot täglich 24 Stunden weltweit über Internet buchbar, und dies nicht nur auf Anfrage, sondern für den Kunden direkt online reservierbar mit sofortiger Buchungsbestätigung. Zusätzlich wird die Ferienimmobilie nicht nur in der LCI - Immobilienbörse, sondern auch bei allen Partnern der LCI optimal in Bild und Text 12-sprachig präsentiert. Das können nur starke Partner aus der Reisebranche anbieten.  

Zusätzlich wird die Vermarktung durch regelmäßige Werbung der LCI Partner in vielen Ländern über Anzeigen, Plakate, TV-Spots, Direktmarketing, Banner-Werbung im Internet und der Teilnahme an Messen  unterstützt. Auch im Teletext und den Reservierungssystemen nationaler und regionaler Verkehrsämter sowie lokaler Verkehrsbüros betreiben die Partner der LCI ein effektives Marketing.

Verwaltung :

Beispiel : Verwaltung  einer Immobilie im Wert von :

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Weitere Partner für die Vermarktung :